En un contexto nacional marcado por los retos de la reactivación económica, Marinilla se posiciona como un caso de éxito en el Oriente Antioqueño. Con un crecimiento económico y poblacional sostenido del 16%, el municipio se consolida como el tercer destino inmobiliario más relevante de la región, ubicándose sólo por detrás de Rionegro y El Retiro, de acuerdo con los resultados registrados en 2024 y las proyecciones positivas que se mantienen durante 2025.
Este comportamiento excepcional, que ya es reconocido como el “Fenómeno Marinilla”, se refleja en cifras contundentes. La venta de vivienda nueva prácticamente se duplicó en el último periodo, pasando de 145 a 286 unidades, según los reportes de Galería Inmobiliaria y Coordenada Urbana. A esto se suma una valorización del metro cuadrado, tanto rural como urbano, superior al 5% anual, sostenida de manera constante durante los últimos siete años, lo que reafirma la confianza de compradores e inversionistas en el municipio.
Ante este escenario de crecimiento acelerado, la Alcaldía de Marinilla a través de la Secretaría de Desarrollo Económico, Competitividad y Turismo, la Secretaría de Planeación y Desarrollo Territorial y la Secretaría de Hábitat, Servicios Públicos y Ambiente, formalizó una alianza histórica con los principales empresarios del sector inmobiliario, constructor y afines.
El objetivo de esta articulación es claro: pasar del crecimiento acelerado a un desarrollo organizado, planificado y sostenible, que garantice la calidad de vida de los marinillos y mantenga el liderazgo del municipio en la región.
Como resultado de esta unión nace la estrategia “Vive en Marinilla, Ciudad que Lidera”, una plataforma permanente que funcionará durante todo el año para conectar la oferta con la demanda de vivienda, educar al comprador, atraer inversión de calidad y promover un ecosistema de hábitat donde convergen la vivienda urbana organizada, la vivienda campestre y una sólida oferta de servicios, empleo y desarrollo económico.
Gabriel Ramírez, vocero de la nueva agremiación manifestaron que “Marinilla no solo está creciendo, está evolucionando. Esta unión entre el sector público y los empresarios busca que la inyección de capital proyectada, cercana a los $250.000 millones en obras y desarrollo privado, se traduzca en valorización sostenible, bienestar y mejores oportunidades para quienes eligen vivir e invertir en nuestro municipio”.
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Como primer gran hito de esta estrategia, se anunció oficialmente la tercera versión de la Gran Feria de Vivienda y Arquitectura de Marinilla, que según la entidad es el evento más importante del sector en el primer trimestre del año.
Leidy Giovanna Rivera Castaño, Secretaria de Desarrollo Económico, Competitividad y Turismo, de la localidad, dijo que: «Marinilla, Ciudad que Lidera, es una apuesta que tiene la administración municipal en alianza con el sector constructor e inmobiliario de nuestro municipio, para traer no solamente una feria al territorio, para seguir apostándole a una feria inmobiliaria, sino pensando precisamente en esos proyectos estratégicos que tiene Marinilla y que hoy le aporta al aumento de vivienda, al tema inmobiliario, al poder vivir en un territorio como este, que presta unos servicios y bienestar para todos».
Agregó que: «esta alianza estratégica lo que busca es mostrarles que hoy Marinilla está en el tercer sector económico inmobiliario con más ventas de viviendas nuevas en el territorio del Oriente Antioqueño. Significa que estamos ofreciendo precisamente una muy buena calidad, no solamente en la compra de una vivienda, que esa es la apuesta que tiene el sector, sino también en servicios, entonces el hospital de segundo nivel, una infraestructura, un intercambio vial, unas vías y otros temas asociados incluso a espacio público, que precisamente tiene que ver también con esa calidad de vida que le estamos brindando a quienes vienen y buscan a Marinilla como ese lugar para vivir».
La feria se realizará los días 27 y 28 de febrero y el primero de marzo de 2026 en el Parque Principal del municipio y contará con una oferta integral que incluirá proyectos sobre planos, vivienda nueva y usada, lotes, arquitectura, acabados, decoración de interiores, materiales de construcción, servicios profesionales, remodelación y servicios financieros.
Finalmente los organizadores manifestaron que este evento marcará el inicio de una agenda anual de actividades que mantendrá a Marinilla en el radar de inversionistas de todo el país, demostrando que es posible crecer a dos dígitos de manera responsable, planificada y sostenible, sin perder la esencia ni la calidad de vida que caracterizan al Oriente Antioqueño.
