Se llevó a cabo el día viernes el Encuentro Inmobiliario del Oriente Antioqueño, con una masiva asistencia y donde se habló de la importancia de la planeación y el ordenamiento territorial en la región, así como la inversión y la oferta de servicios públicos en la región.
Para Federico Estrada García, Gerente de la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia hay una evolución que salta a la vista con el desarrollo urbanístico e inmobiliario que ha tenido la región, pero también ve cómo cada vez ven más profesionales participando en la actividad inmobiliaria.
En cuanto al comportamiento inmobiliario de la región, era realmente de esperar una corrección porque al final del día el sector inmobiliario y edificador siempre ha sido cíclico y se ha tenido un crecimiento notable de la dinámica en el año 21 y 22.
«Después de pandemia habíamos tenido unas ventas de viviendas nuevas superiores a las 7.000 unidades, digamos que con las condiciones y el entorno económico de subsidios, de tasa de interés era de esperar pues una corrección, tuvimos algo menos de 3.000 unidades vendidas, muy impactados también por lo que había ocurrido en subsidios. De todas maneras llegamos digamos a unos niveles de ventas que teníamos nosotros hace unos cinco o seis años, que era una actividad moderada pero que esperamos ya para el segundo semestre de este año con la recuperación en las tasas mejoren las ventas porque el interés de las personas de inversión en el Oriente y lo que significa para las personas comprar en el Oriente se mantiene en los niveles más altos», expresó Estrada García.
Según el líder gremial, toda la presión urbanística que tienen los municipios en el Oriente Antioqueño deben ser acompañados de una muy buena planeación. «Yo veo que los municipios en el Oriente se están preparando institucionalmente cada vez más para orientar la planeación y el ordenamiento territorial de la mejor manera, hace treinta o cuarenta años la planeación de las ciudades era según los servicios públicos y sigue siendo uno de los elementos más importantes, pero todo ello con la capacidad de soporte que tenga el suelo, es orientar toda esa presión urbanística de la mejor manera».
Te puede interesar
Para nadie es desconocida la conurbación que se viene dando cada vez más, en el Oriente, un tema que hay que saberlo abordar, para lo cual Estrada García dice: «Yo creo que lo más importante es que cada municipio tenga un ordenamiento territorial coherente, porque en la medida que uno tenga un tipo de ordenamiento territorial, de pronto con unos mayores aprovechamientos, siempre seguirá hacia allá el desarrollo. Eso no es de preocupar, sino que es de ocuparse de hacerlo de la mejor manera para que todo ese impacto urbanístico que se está dando se haga de la mejor manera».
